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シーリングについて
About a sealing
「防水性」と「伸縮性」を高めて、建築物の寿命を延ばす
The construction which upgrades "waterproofness" and "the retractility"
一般的な建築物の外壁には、ボードのつなぎ目や、サッシの金具と壁のつなぎ目などに隙間が存在します。シーリング工事とは、この隙間を埋めることで建築物の寿命を延ばす工事です。 シーリング工事の主な役割は、「防水性」を高めて雨水の浸入を防ぎ、「伸縮性」を高めて建築物を揺れから守ることにあります。雨水や揺れ、外壁のひび割れなどは、建築物を一気に劣化させる要因となるので、シーリングの劣化を軽視するべきではありません。 一般的に、シーリングの劣化は外壁より早いとされているため、気になる部分が見つかった段階で、早めに専門業者に相談をすることが大切です。
シーリングの寿命
The life expectancy of a sealing
シーリングの工事は10年に1度が目安
一般的に、シーリングの目地の対応年数は3年～5年とされています。この年数を過ぎると、建築物にひび割れや痩せ、剥離、しわなどが生じる可能性があります。
そのため、シーリング工事は10年を節目と考え、定期的に施工をすることが大切です。
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シーリングの打ち替え工事の流れ
Flow of construction of a sealing
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シーリング材を丁寧に撤去
シーリング工事では、まず劣化したシーリング材を専用の機材で撤去します。劣化したシーリング材を丁寧に撤去することで、新しいシーリング材の接着力をしっかりと高めます。
施工箇所の周りを丁寧に養生する
マスキングテープを使用して、施工箇所の周りを丁寧に養生します。養生には、施工箇所以外へのシーリング材の付着を防止するのに加え、ヘラを使用する際にシーリング材をスムーズにならす効果があります。
はけで清掃
はけを使用し、施工箇所とその周りを掃除します。劣化したシーリング材の欠片が残っていると、仕上がりに影響を与える恐れがあるので、丁寧にシーリング材やゴミなどを除去します。
プライマーを塗布し、接着力を高める
事前にプライマーを塗布することで、新しいシーリング材の接着力を高めていきます。プライマーに関しては、新しいシーリング材と相性が良いものを使用することで、シーリング材の寿命をより延ばすことができます。
バックアップ材を挿入し、安定性を高める
さらにシーリング材の安定性を高めるため、発砲スチロールなどの素材で作られたバックアップ材を挿入します。バックアップ材によって、シーリング材を目地底で支えることが可能となり、目地の深さも細かく調整できるようになります。
新しいシーリング材を充填
ここまできたら、下準備は完了です。専用の機材(コーキングガン)を使用し、気泡が入らないように注意をしながら、新しいシーリング材を充填していきます。 なお、シーリング材の量が不足すると、肉やせの原因につながってしまう恐れがあるので、充填不足にも注意しながら丁寧に作業を進めていきます。
丁寧にヘラで
充填が完了したら、次はシーリング材をヘラでならします。隙間が生じるとシーリングの寿命が縮まってしまうので、気泡などが生じないように丁寧に作業を進めます。 スキルが必要になる工程ですが、弊社では質の高いスタッフをそろえているので、なめらかな仕上がりを実現いたします。
マスキングテープを剥がし、仕上がりをチェック
マスキングテープを剥がして、施工箇所の仕上がりをチェックします。シーリング材が施工箇所以外に付着していた場合でも、ウエスなどを使用してシーリング材のみを剥がすことができるので、問題ございません。 ほかにも問題が見つかりましたら、その都度丁寧にご対応させて頂きます。
完了
お客様に施工箇所をご確認頂き、問題が見つからなければシーリング工事は完了です。MSIは東京都足立区六町を中心に、関東一円であればどこでも丁寧にご対応いたしますので、建築物に関する問題が見つかったらお気軽にご連絡ください。
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